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贺丹:吹尽狂沙始到金

近日,中国建筑防水协会“防水质量提升万里行”媒体走访团一行,来到了全国首批质量强市示范市——深圳。在短短三天的采访中,记者不仅看到了深圳防水企业的成长,更体会到了防水从业者从“深圳速度”迈向“深圳质量”转变所付出的努力和汗水,以及他们心中坚定的信念和决心。

 

图为深圳防水专委会开展防水自律巡查抽检行动现场

把好防水设计源头关

  “防水设计是源头,一旦设计不合理,存在纰漏,后面做的都是无用功。”因工作原因,深圳市土建学会防水专业委员会会长瞿培华接触过很多建筑设计师,他发现大部分建筑设计师只懂土木不懂防水,对防水新材料、新工艺没有足够的了解,加上时间比较紧,因此有些设计师在建筑设计中没有结合建筑物基层本身特点用心研究防水设计,而是生硬照搬图集,导致防水设计存在的问题较多。

 

  作为一名有着20多年从业经历的老防水人,瞿培华深深地明白,防水是一项系统工程,光把防水材料的质量抓好是没有用的,只有把防水设计、材料、施工、管理等齐抓共管,才能保证防水工程的质量。

 

  为此,深圳市土建学会防水专业委员会的专家们积极奔走呼吁,引起深圳政府相关部门的高度重视,2010年,政府相关部门最终把“组织专家进行防水设计评审”列入了国内第一部综合性地方防水技术规范——《深圳市建筑防水工程技术规范》,要求“Ⅰ级设防或防水Ⅰ级设防或防水面积超过1万平方米的屋面防水工程、地下防水工程3层以上(含3层)或防水面积超过1.5万平方米等防水工程的设计,建设单位应组织专家评审。”对防水等级比较高的大型防水工程要求开展防水设计评审,这开了行业之先河,目前在全国尚没有第二例。

 

  2011年,深圳防水专委会组织专家正式开始防水设计评审。4年多来,防水设计评审的效果究竟如何呢?瞿培华说,房地产开发企业和总包单位已从最开始的被动接受发展为现在的主动积极要求评审。采访中,他向大家展示了一个日程安排,在未来的一周时间里,有6个建筑工程将接受防水设计评审。

 

  深圳市土建学会防水专业委员会秘书长秦绍元告诉记者,截至目前,深圳防水专委会已累计评审了562项工程的防水设计。

 

  谈及防水设计评审受到房地产开发单位欢迎的原因时,瞿培华表示,在深圳防水专委会的防水设计评审专家库里有25位专家,除防水外,还有建筑结构、材料、建设施工、检测、工程监测等方面专家,擅长工程建设的各个领域。在防水工程设计评审中,专家们除发现了大量防水设计不符合规范要求、防水构造不合理的现象外,还发现了很多建筑结构过于复杂繁琐,有些层级是可以取消或降低的。

 

  建设单位发现,经过防水设计评审过的工程,其防水材料的选择、节点的处理和施工组织等要比未经评审的工程好得多,有效地保证了防水施工质量。此外,取消那些不必要的层级构造也节省了大量建设费用。既把了关又省了钱,防水设计评审自然受到建设单位的欢迎。


 

 

 


抓好防水材料质量关

  从设计源头把关只是一方面,瞿培华认为,打铁还需自身硬,要想不渗漏,还得有好的防水材料。

 

  深圳作为一个年青的特大型城市,房地产开发和基础设施建设对防水材料的需求旺盛,吸引了全国各地的防水企业来此淘金。瞿培华说,目前全国有40多家防水企业的产品进入深圳市场,产品质量参差不齐,市场鱼龙混杂,低价竞争严重,由此引发的建筑渗漏等质量纠纷不断,这为防水行业的健康可持续发展带来严重影响。

 

  过去30年,深圳迅速崛起,创造了举世闻名的“深圳速度”。现在,深圳政府提出,深圳必须以新理念引领发展,以新标杆指引方向。这个新理念就是以质取胜,这个新标杆就是“深圳质量”。

 

  为了使“深圳质量”从理念变成现实、从文件里的珠玑变成鲜活的行动,深圳市土建学会防水专业委员会决定把防水材料生产企业的产品质量作为抓手。

 

  深圳蓝盾控股有限公司是深圳本土最早的防水企业,公司董事长童祖元说,防水企业的存在本是为人类创造滴水不漏的环境,然而,在防水行业里却有很多无证生产企业,它们提供的假冒伪劣产品大量地流入建筑工地,众多有证企业受此需求的影响亦在生产“非标”产品,市场劣币驱逐良币,导致那些想做好产品的企业也没法在竞争中获胜。对此,他们也曾茫然。

 

  2014年4月,在深圳防水专委会的组织下,10家志同道合的防水企业走到了一起,成立了“深圳防水合作组织”,并签署了《深圳防水行业质量自律宣言》,承诺“不生产、不销售、不使用非国标、行标的防水材料”。

 

  作为“深圳防水合作组织”的成员,童祖元笑称“终于找到组织了”。虽然这只是一个自律组织,但集体的力量让他觉得,有这么多想做好产品质量的企业存在,一路上并不孤单。


  童祖元说,蓝盾将推出CPC非沥青基防水系统,这标志着蓝盾从只卖防水产品的传统产品供应商,到提供一站式建筑防水服务的防水工程系统服务商的转型。从实践来看,这个转型是比较成功的。

 

  当前房地产市场低迷,防水行业的低价竞争更加激烈,谈到“如何把握好市场份额和产品质量之间的平衡”时,童祖元表示,蓝盾有着精准的市场定位,非常注重客户的分流,只和注重产品品质的全国房地产100强合作,以创新的产品赢得客户的信赖和市场,虽然在一定时间和范围内市场份额也许缩小了,但获得了口碑,提高了利润率。从长远看,也是一笔划算的买卖。

 

  为了让企业的承诺落到实处,“深圳防水合作组织”成立后,在企业的支持下,深圳防水专委会就组织专家开展了防水自律巡查抽检行动。

 

  瞿培华说,为了增加抽检的真实可靠性,抽检人员在深圳市防水专家库中随机抽取,每次参与抽检的专家不得少于3人。抽取的防水材料样品送到深圳市工程质量检测中心检验。同时,对生产基地的巡查抽检采取随机抽查方式,不预先通知生产厂家。抽检产品质量有不合格的,深圳防水专委会就会向企业发警示函;复检再不合格,深圳防水专委会就要约谈责任企业,严重的会采取在防水网站公示、向深圳质量主管部门通报等措施。

 

  有一天,深圳市防水专委会的质量警示函落到了深圳市新黑豹建材有限公司董事长王荣柱的手里,警示函称防水自律巡查抽检中发现有黑豹防水涂料某项指标不合格,这可把王荣柱吓出了一身冷汗。

 

  深圳市新黑豹建材有限公司生产的黑豹牌聚合物水泥防水涂料在深圳是家喻户晓的知名品牌,“黑豹”牌商标是中国驰名商标,因为其长期过硬的产品品质,黑豹在深圳市场简直成了防水涂料的代名词。这样一个注重产品质量的企业,为什么会收到深圳市防水专委会的质量警示函呢?

 

  王荣柱马上召集全体员工对所有的原材料进行详细地检查,对所有产品的每个生产环节进行追溯,通知所有的原材料供应商派技术人员到工厂一起查找原因。

 

  接到通知后,原材料供应商分别从不同地方第一时间赶到工厂,采取排除法对所有产品检测,发现批量生产的产品一切正常,没有任何问题。那问题究竟出在哪里呢?通过反复的测试、检测、查看原材料出厂时的检测报告,王荣柱发现,原来是有一种新的辅料在进行产品技改中试验时,被防水自律巡查抽检抽到了。供应商对改辅料进行追查,最后发现原材料厂家的仓库发货员因疏忽发错了货,才导致了开始的一幕。

 

  采访中,王荣柱并没有隐瞒这一“污点”,而是将事情的来龙去脉向记者坦承。王荣柱坚持一个简单但质朴的道理:做人不老实,大话连篇,说出来做不到,牌子就倒掉了;相反,做人有信用,不管是交朋友还是做生意,别人都放心,下次还来找。他说,“产品的品牌是靠产品质量一点一滴慢慢积累起来的。诚信的价值是无法估量的。”

 

  产品质量的稳定与工艺、生产设备有关,与企业的管理更有着千丝万缕的联系。科顺防水科技股份有限公司总经理方勇说,科顺3年前就着手开始进行ERP(企业资源计划系统)管理,实现了从原料、工厂、销售、存货到财务等整个产销存一体化的无纸化管理。至今,科顺在这一现代化管理系统上已经投入了近600万元。

 

  在方勇看来,ERP管理系统虽然投入不少,但企业产销存管理效率提高了,仓储减少了,采购周期缩短了,节省了时间成本和占用资金,企业的利润率得到提升。另外,在质量控制上,原材料数控系统比人为操作更加精准,企业产品的质量稳定性、合格率更高。


 

 

 


卡好防水工程终端关

  防水材料是半成品,最终是要到防水工程中应用的。只强调防水材料的产品质量,忽视对防水工程的质量监管,想要达到建筑不渗漏,也只会是缘木求鱼。

 

  业内人士告诉记者,“目前我国建筑防水工程招标多采用最低价中标,不少工程的中标价格明显低于正常成本价格,加之工程监理制度流于形式,造成大量假冒伪劣和不符合国家标准的防水产品以及无资质、无技能的施工队占据主要市场,这是建筑渗漏居高不下的原因之一。”

 

  目前全国有46家防水企业的产品进入深圳近千个工地,深圳防水专委会意识到,现有的监管力量不足以保证工程质量,必须在质量监管的组织和机制上形成突破,要发挥政府的力量,管好需求一方,切断假冒伪劣产品的终端。

 

  深圳市建设工程质量监督总站每个季度都会组织全市商品住宅工程综合质量执法大检查,深圳防水专委会委派专家积极配合,协助参与深圳市建设工程质量监督总站组织的防水质量专项执法大检查,建立起一套依托质监体系的质量监控系统。

 

  防水质量专项执法大检查通过到建筑工地现场对防水工程质量存在的问题进行排查,及时发现渗漏隐患及假冒伪劣产品和偷工减料行为,为政府部门的执法及市场秩序的整顿提供技术支持。

 

  深圳市建设工程质量监督总站站长郑晓生更表示,要探索建立防水生产企业和建设工程的“黑名单”制度,把违规单位向社会公布,让这些从事假冒伪劣产品生产和在施工中偷工减料的单位有痛处,只有加大执法力度,增加违法成本,让造假售假者付出代价、受到惩罚,才能达到扶持优秀标杆企业的作用,从而推动行业整体质量水平提升。

 

  据瞿培华介绍,防水质量专项执法大检查已经对深圳建筑施工单位形成了一定的威慑力,有力地促进着该市防水市场秩序的好转。

 

  政府的“一只手”让深圳的防水市场秩序有所好转,但防水行业要想彻底解决建筑渗漏问题,真正做到优胜劣汰、产业健康可持续发展,还得发挥好市场的“一只手”,建立和完善市场化的质量管理模式,探索推行防水工程质量保证保险制度。

 

  深圳市卓宝科技发展有限公司是防水行业第一个吃螃蟹的人。2014年7月,卓宝科技与太平财险联手打造了我国防水行业首个由防水制造企业为建筑工程材料质量投保的险种。卓宝科技向社会承诺,卓宝科技的“零缺陷”防水系统“一旦渗漏,双倍赔偿”。

 

  “假冒伪劣、恶性竞争在严重毁损行业荣誉,降低行业的价值,增加行业的风险。为促进行业健康发展,卓宝决不销售一平方米假冒伪劣材料和‘非标’防水产品。”深圳卓宝科技股份有限公司董事长邹先华的话语落地有声。

 

  邹先华说,卓宝“零缺陷”防水系统涵盖了防水工程设计、材料生产、施工质量管理、工程维护、风险保障等各个环节,是卓宝科技为解决我国建筑渗漏积年痼疾而推出的终极解决方案。由“零缺陷”防水系统承担的任何防水工程“一旦渗漏,双倍赔偿”,旨在堵住掺杂使假、偷工减料的漏洞,提升整个行业的品质。

 

图为卓宝科技零缺陷远程监控中心显示的全国各地施工情况

 

  卓宝科技的防水工程师告诉记者,卓宝技术人员会根据项目的建筑形式、气候条件、施工条件、关联构造层材料类型及做法、防水材料性能及工艺、节点情况等进行防水工程二次深化设计,形成完整的建筑防水设计图,作为施工依据。同时,专业的质量工程师会进驻项目现场全程跟进,借助移动互联网的4G技术,建立防水工程远程监控系统,对施工全过程实施有效的质量监控。

 

  在卓宝科技的电子监控室里,记者通过电子显示屏看到,在全国不同的工地现场,卓宝的施工人员正在忙碌的进行各种工序施工。项目的甲方、设计、总包、监理等相关管理人员也可以通过远程管控系统对施工过程进行监控,包括基层验收、节点处理、单位面积材料用量、搭接密封收口、闭水试验等,避免现场管理的死角,客户也可以通过卓宝科技的授权对施工项目的具体信息进行查询。

 

  可以说,卓宝科技的“零缺陷”防水系统施工现场成了一个“透明工地”,所有的质量问题无处遁形,这也将有力改变目前我国建筑防水行业出现渗漏问题无人负责的现状。

 

  最后,邹先华深有感触地说:“我们要推动防水价值的回归,做有尊严的防水人,要做到这一点不容易,但事情总得有人去做。做了总会影响一批人,慢慢的,注重产品质量的人会越来越多,风气也会越来越好。我相信,未来永远属于科技创新、不断提高产品品质的企业。”


  这一点在场所有人深深地认同。在国家质检总局对建筑防水卷材产品开展质量提升工作的3年多时间里,记者耳闻目睹了很多行业里的大中型企业逐步强化产品质量主体责任意识、注重树立品牌形象的心声以及行动。他们通过技术改造、核心产品研发、引进先进生产设备、严格把关原材料、严控成品出厂检测等手段,使防水材料的产品品质保持在一个较高水准。


 

 

 

  任何行业的成长成熟都有个过程,防水行业目前还处于一个粗放式发展的阶段,近十年房地产开发的蓬勃发展和基础设施建设给了防水行业飞速发展的机会,但也使行业泥沙俱下,鱼龙混杂。如今,我国经济进行新常态,特别是受房地产增速持续放缓影响,防水行业的经济运行下行压力增大。沧海横流方显英雄本色,新常态也正是防水行业重新洗牌的一次机会。目前,防水产业正在从低端制造向满足客户需求的价值创造方向发展,包括产品质量的提升、产业结构调整和优化升级、经营方式及商业模式的创新等是新常态下的重要转变。千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金。我们相信,正是由于有深圳卓宝、新黑豹、蓝盾、广东科顺等一大批坚守质量底线、勇于开拓的企业,深圳的防水事业才能走得如此稳健,也正是由于这些不断扩散的行业正能量,我们的行业才有了希望。



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